1990〜2000年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+17.0%
江戸川区
62.2万円/㎡
前年比+0.2%
ユーハイツKASAI
東京都江戸川区東葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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5階 / 70.42㎡の場合
相場
4,699万円
66.7万円/㎡
2,753
4,050
5,348
6,645
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜5,348万円
57.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ユーハイツKASAI
4,799万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 4,799万円 | 68.1万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,890万円 | 69.4万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,790万円 | 68.0万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 58.8万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 61.4万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 4,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 5,080万円 | 66.6万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ユーハイツKASAI 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 4,799万円 | 68.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅6分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ヴィルメゾン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/20 | バームステージ葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅6分 | 3,850万円 | 54.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2021/09/30 | ヴァンクールサウス葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅14分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | シェグラン南葛西ハイライズ 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、江戸川区では0.2%上昇しています。
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